U prva četiri meseca primene programa stambenih kredita za mlade, banke su korisnicima isplatile više od 160 miliona evra uz garanciju države, izjavio je ministar finansija Siniša Mali. Ovaj program je izazvao veliko interesovanje, s obzirom na to da je više od 6.000 mladih izrazilo želju da učestvuje.
Ministar je ukazao na to da je do sada potpisano 2.191 ugovor, dok je 539 kredita odobreno, a više od 956 zahteva trenutno se obrađuje. U program su uključene nekoliko banaka, kao što su Unikredit banka, NLB Komercijalna banka, Banka Intesa, OTP banka, AIK banka, Erste banka i Raiffeisen banka.
Cilj programa je omogućiti mladima, po što povoljnijim uslovima, da dođu do svoje prvе stambene nepokretnosti. Država smatra da ovakav program može imati samo snažna finansijska pozicija, kao i stabilne ekonomske stope rasta.
Program se odnosi na sve državljane Srbije u starosnoj grupi od 20 do 35 godina prilikom podnošenja zahteva za kredit, a nudi mogućnost kupovine prve stambene nepokretnosti sa participacijom od samo jedan odsto. Svi mladi, bez obzira na radni status, imaju pravo da apliciraju — bilo da su zaposleni, nezaposleni, poljoprivrednici ili samostalni umetnici.
Zaposleni na određeno vreme moraju obezbediti jemstvo člana porodice, dok nezaposleni mogu učestvovati pod uslovom da imaju jemca. Maksimalna vrednost kredita koja je obuhvaćena ovim programom iznosi 100.000 evra, dok nema ograničenja kada je u pitanju vrednost nekretnine ili cena po kvadratu u gradovima.
Banke su obavezne da ponude učestvovanje od jedan odsto i grejs period od godinu dana za nepokretnosti do 100.000 evra. Klijenti mogu sami odlučiti da povećaju svoje učešće i ne koriste grejs period. Takođe, prevremena otplata kredita je moguća bez naknade, bilo delimično ili u celosti, što čini ovaj program još privlačnijim za mlade.
Ministar Mali je napomenuo da je ovakva inicijativa od suštinskog značaja za finansijsku stabilnost i budućnost mladih u Srbiji. Kroz pružanje ovih kredita, država želi da olakša mladima ulazak na tržište nekretnina i doprinese razvoju domaće ekonomije.
Program stambenih kredita za mlade je deo šire strategije vlade za osnaživanje mladih i sprečavanje odseljavanja. Ovakve inicijative su neophodne, s obzirom na sve veće troškove nekretnina i životne troškove u urbanim sredinama. U velikim gradovima, kao što su Beograd i Novi Sad, potražnja za stanovima neprestano raste, što čini više nego potrebnim ovakve programe.
Očekuje se da će vladina podrška nastaviti da raste, kako bi se odnos između mladih i tržišta nekretnina dodatno unaprijedio. Sa savremenim pristupima i fleksibilnim rešenjima, planira se da se ovakvi programi i dalje razvijaju kako bi se prilagodili potrebama mladih.
Naredni koraci uključuju dodatna ulaganja u obrazovanje i obučavanje mladih, kako bi se osiguralo da imaju potrebne veštine za suočavanje sa izazovima tržišta rada. Takođe, postoji plan za povećanje stambenih jedinica koje su dostupne mladima, kako bi se stvorila stabilnija i povoljnija situacija za život.
Ova inicijativa je u skladu sa evropskim standardima i dobrim praksama u pogledu stambenih politika, gde se promoviše inkluzivnost i dostupnost stambenih rešenja. Sve u svemu, program stambenih kredita za mlade predstavlja pozitivan korak napred u stvaranju povoljnijeg ambijenta za mlade ljude u Srbiji koji žele da započnu svoj put ka nezavisnosti kroz stambeno zbrinjavanje.
