Najviše cene nekretnina u četvrtom kvartalu 2023. godine zabeležene u Beogradu, objavio RGZ

Beograd je i u četvrtom kvartalu 2023. zadržao prvo mesto po vrednosti kvadrata u Srbiji, sa najskupljom kućom prodatom za 1,9 miliona evra na Savskom vencu i najskupljim stanom na Vračaru za 1,54 miliona evra. Republički geodetski zavod (RGZ) je objavio da je cena po kvadratu najskupljeg prodatog stana na Vračaru iznosila 10.450 evra za 148 kvadrata. U trećem kvartalu takođe su zabeležene najviše cene nekretnina, sa stanom vrednim 2.219.888 evra na Beogradu na vodi. Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u trećem kvartalu 2023. prometovan je za 9.475 evra po metru kvadratnom. Prema analizi RGZ, cene stanova u četvrtom kvartalu porasle su za 5,75 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, dok su cene stanova u trećem tromesečju porasle za 0,83 odsto. U poređenju sa četvrtim kvartalom 2022, cene stanova su porasle za 5,79 odsto u Beogradu, 4,67 odsto u Vojvodini, 5,95 odsto u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji, i 8,16 odsto u Južnoj i Istočnoj Srbiji. Cene stanova u novogradnji porasle su za 5,41 odsto, a u starogradnji za 5,93 odsto. Stručnjaci ističu da Srbija pokazuje veću otpornost na globalne ekonomske turbulencije u poređenju sa drugim zemljama Evrope. Povećana inflacija, promene u monetarnoj politici banka i ekonomske neizvesnosti su doveli do opreznijeg pristupa kupaca i investitora, što je rezultiralo umerenijim rastom cena stanova u Srbiji. U trećem kvartalu 2023. vrednost prometovanih stanova iznosila je 870 miliona evra, naspram 1.219 miliona evra u istom periodu 2022. Primećen je porast u broju kupoprodajnih ugovora za 12 odsto, a aktivnost na tržištu nalazi se na približno istom nivou kao krajem 2019. i 2020. godine, dok je vrednost tržišta na višem nivou zbog porasta cena.