Opština Budva je u prvih sedam meseci ove godine ozbiljno pristupila problemu neplaćenja poreza na nepokretnosti. U tom periodu, blokirano je ukupno 601 nekretnina, uključujući stanove, kuće, apartmane i atraktivne zemljišne parcele. Vlasti su se odlučile na ovaj drastičan korak jer su mnogi vlasnici, uprkos prethodnim upozorenjima, izbegavali plaćanje svojih obaveza prema državnim institucijama.
Uprava lokalnih javnih prihoda u Budvi, koja je odgovorna za prikupljanje boravišnih taksi i poreza na nepokretnosti, koristi različite mehanizme kako bi osigurala naplatu dugova. Jedan od ključnih alata u njihovoj strategiji je upisivanje hipoteke na imovinu poreskih obveznika koji ne izmiruju svoje obaveze. Ovo je deo interne procedure koja omogućava vlastima da obezbede namirivanje dugovanja.
Ako obveznik ne plati porez u naznačenom roku, Uprava donosi rešenje o prinudnoj naplati koje se dostavlja dužniku. Ukoliko se dug i dalje ne izmiri, uprava može preći na sledeći korak, koji uključuje prinudnu naplatu putem Centralne banke Crne Gore. U tom slučaju, svi aktivni računi obveznika mogu biti blokirani ili im se može izreći administrativna zabrana kod poslodavca, što dodatno otežava situaciju dužnicima.
Ova rigorozna politika naplate poreza je od velikog značaja za budžet grada, i može se reći da je naplata poreza na nepokretnosti jedan od ključnih izvora prihoda. Tokom godina, ukupna naplata ovih poreza prebacuje granicu od 20 miliona evra godišnje. Ove godine, samo u prvih sedam meseci, zabeležen je rekordni prihod od 14,1 miliona evra, što doprinosi stabilnosti budžeta i omogućava normalno funkcionisanje grada.
Kada se fokusiramo na detalje naplate poreza na nepokretnosti, podaci pokazuju značajan rast. Od 1. januara do 31. jula, naplaćeno je ukupno 10.584.730,47 evra, što je za dva i po miliona evra više nego u istom periodu prošle godine, kada su naplaćena sredstva iznosila 7.975.265 evra.
Pored toga, u okviru naplate poreza na promet nekretnina, Uprava je takođe beležila rast, sa ukupno inkasiranih 3.695.071,7 evra u prvih sedam meseci, što je za milion i po evra više nego prošle godine kada je naplaćeno 2.119.077,8 evra. Ovi podaci naglašavaju rastuću trend u prikupljanju sredstava, što je od suštinske važnosti za ekonomiju Budve.
Jedan od razloga za ovaj rast može se pripisati sve većem broju građevinskih projekata i povećanom interesovanju za tržište nekretnina u Budvi. Ova popularna turistička destinacija privlači kako domaće, tako i strane investitore, što direktno utiče na povećanje poreznih prihoda.
Međutim, uprkos pozitivnim trendovima u prikupljanju sredstava, izazovi ostaju. Vlasti će morati da nastave sa svojim naporima kako bi podstakli vlasnike nepokretnosti da redovno izmiruju svoje obaveze. Efikasne komunikacije i dodatno obrazovanje građana o važnosti plaćanja poreza može pomoći u smanjenju broja blokiranih nekretnina u budućnosti.
Nakon svega, može se reći da je situacija sa naplatom poreza na nepokretnosti u Budvi izazovna, ali i pun potencijala za rast. Upravni mehanizmi koje opština koristi već pokazuju rezultate, ali kako bi se osigurao dugoročan uspeh, neophodno je raditi na podizanju svesti među građanima o značaju plaćanja poreza. Na taj način, opština može osigurati finansijsku stabilnost i razvoj, što je od esencijalnog značaja za budućnost grada i njegove zajednice.
