U okviru akcije suzbijanja korupcije, koju sprovodi Posebno odeljenje za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Beogradu, hapšeni su B. S. i Ž. S., koji se dovode u vezu sa krivičnim delima u privrednom poslovanju. Ove osobe su ključni akteri privrednog društva “Global park” i sumnja se da su, u periodu od marta 2022. do kraja 2024. godine, delovali s prevarantskom namerom da sebi pribave protipravnu imovinsku korist.
Prema informacijama iz tužilaštva, osumnjičeni su uspostavili dogovor kojim su na ime isplate kupoprodajne cene garaže i stana, izgradili lažne ugovore o prodaji. Ugovori su sadržavali niže cene nekretnina nego što su ih usmeno dogovorili s kupcima. Na osnovu ovih dogovora, kupci su isplatili osumnjičenima ukupno 20.000 evra, a taj novac su zadržali za sebe, znajući da potiče iz kriminalne delatnosti.
Osumnjičenima se stavljaju na teret produženo krivično delo zloupotrebe poverenja u obavljanju privredne delatnosti u saizvršilaštvu, kao i produženo krivično delo pranje novca. Nakon hapšenja, B. S. i Ž. S. će biti zadržani do 48 sati, a u tom periodu će biti privedeni na saslušanje.
Pored ovog slučaja, protiv B. S., Ž. S. i još tri osobe pokrenut je još jedan krivični postupak zbog pranja novca. Istraga koja se vodi počela je 28. februara 2024. godine, a fokusira se na najvažnije aspekte poslovanja “Global park”. Sumnja se da je B. S., kao vlasnik preduzeća, naložio da se nakon nezakonite konverzije prava korišćenja u pravo svojine, na osnovu falsifikovanih ugovora upiše kao jedini vlasnik katastarske parcele koja uključuje kuću i dve zgrade.
Očekuje se da će se nastavak istrage fokusirati na legalnost građevinske dozvole koju je “Global park” dobio za izgradnju stambeno-poslovnog objekta u ulici Svetozara Markovića, čija je ukupna površina 2.489,44 m². Građevinska dozvola izdata je na osnovu sumnjivih aktivnosti i dokumentacije, što dodatno komplikuje situaciju B. S. i Ž. S.
U sklopu aktivnosti preduzetih protiv njih, utvrđeno je i da je stambeno-poslovni prostor izgrađen, a ozakonjen je rešenjem Gradske uprave za Stari Grad, Sekretarijata za poslove ozakonjenja, u oktobru 2019. godine. U međuvremenu, B. S. je prodao stanove, poslovne prostore i garažna mesta raznim kupcima, prikupljajući novac na temelju sumnjivih pravnih radnji.
Ovaj slučaj osvetljava prisutne probleme u poslovanju nekih preduzeća i otvara vrata za dublje istraživanje korupcije unutar sektora nekretnina. Zakazani su i razgovori s brojnim oštećenim kupcima, koji su se našli u nezavidnoj situaciji zbog prevara koje su im naneli osumnjičeni.
Vlasti naglašavaju važnost suzbijanja ovakvih oblika korupcije i nepoštenih poslovnih praksi, koje direktno štete ekonomiji i ugrožavaju poverenje građana u pravni sistem. Pored kazni koje bi mogle da uslede nakon završetka sudskog postupka, moguće je da bi u budućnosti moglo doći do izmena u zakonodavstvu kako bi se što efikasnije sprečile ovakve nepravilnosti.
S obzirom na ozbiljnost optužbi, slučaj će sigurno biti u fokus medija i javnosti, a očekuje se i da će rezultati ovih istraga imati dalekosežne posledice po sektore koji se bave nekretninama i finansijskim uslugama u Srbiji.
