Prema novom Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada u Hrvatskoj, izdavanje stanova stranim radnicima ili turistima moglo bi biti ograničeno uz saglasnost 80% stanara zgrade. Hrvatska privredna komora podržava ovaj predlog jer smatra da će omogućiti bolje upravljanje stambenim jedinicama u korist stanara. Osim toga, očekuje se da će ova mera doprineti razvoju održivog turizma i poboljšati turističku ponudu smeštajnih kapaciteta.
Mirjana Čagalj, potpredsednica HGK za građevinarstvo i saobraćaj, istakla je da će predloženi zakon omogućiti veći broj stanova na tržištu za dugoročno stanovanje, što bi trebalo rezultirati nižim cenama zakupa. Kvalitetniji uslovi kratkoročnog zakupa će doprineti tome da stambene jedinice budu korištene za svoju primarnu namenu – stanovanje. Takođe, ova mera se može posmatrati i kao demografska jer će omogućiti pristup većem broju stambenih jedinica, kako mladim porodicama, tako i ostalim stanovnicima.
Predlog novog zakona izneo je Branko Bačić, potpredsednik vlade i ministar prostornog planiranja, građevinarstva i državne imovine. On je istakao da je ovo prvi put da se zakonski definiše održavanje i upravljanje višenamenskim stambenim zgradama. Bačić je pravdao ograničenje pretvaranja stanova u turističke apartmane i druge oblike kratkoročnog zakupa time što se prema podacima Državnog zavoda za statistiku, 40% ukupnog stambenog fonda u Hrvatskoj ne koristi za stanovanje.
Novi zakon bi trebao obezbediti bolje uslove za stanovanje stanovnicima Hrvatske, ali takođe bi mogao imati i pozitivan uticaj na turističku industriju. Uvođenjem restrikcija na izdavanje stanova strancima, ova mera bi mogla pomoći u smanjenju problema nedostatka stambenih jedinica za dugoročno stanovanje i doprineti očuvanju gradskog identiteta. Konačna odluka o usvajanju novog zakona očekuje se nakon daljih razmatranja i eventualnih izmena, ali svakako bi trebala unaprediti stanje na tržištu nekretnina i omogućiti bolje uslove za sve stanovnike Hrvatske.
